Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 369 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 055 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

168 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AC125

Contenance571 m²

Préfixe821

SectionAC

Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354797. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 945 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Colombette

Revenus

26 290 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 888 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

75%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

41%Cadres

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Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

3,32%

Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat49

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Tisséo39

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

GuilhemeryTisséo118 m

TOULOUSE - Guilhemery.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport121 m

TOULOUSE - Colombette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport154 m

ColombetteTisséo158 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)