UNE MAISON 4 pièces — 281 000 €
11 RUE DU CLOS 76520 MESNIL-RAOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²2 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH165
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950388. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesnil-Raoul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Mesnil-Raoul (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mesnil-Raoul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2025 - 12/06/2025
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Route de ParisNomad Car (Région Normandie)211 m
Rue du MesnilNomad Car (Région Normandie)272 m
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)621 m
Rue de la LandeNomad Car (Région Normandie)868 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m 🚗
Départementale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Départementale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
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281 000 €prix moyen
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