UNE MAISON 5 pièces — 286 500 €
230 RUE DE L'EPINETTE 76520 MESNIL-RAOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 500 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE106
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesnil-Raoul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Mesnil-Raoul (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mesnil-Raoul
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2025 - 12/06/2025
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)308 m
Rue du MesnilNomad Car (Région Normandie)327 m
Route de ParisNomad Car (Région Normandie)389 m
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)805 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D6014Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D294Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
286 500 €prix moyen
2025
286 500 €
2 865 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle la Petite Sirène216 m · Public
Permis de construire Commune de MESNIL-RAOUL
143permis récents
153logements autorisés
17 446 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement90 m²1