UNE MAISON 3 pièces — 239 420 €
7 CLOS DU BOSQUET 76520 MESNIL-RAOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 420 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²2 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE129
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 626 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesnil-Raoul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Mesnil-Raoul (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mesnil-Raoul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2025 - 12/06/2025
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)389 m
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)487 m
Rue de la LandeNomad Car (Région Normandie)590 m
Rue du MesnilNomad Car (Région Normandie)917 m
Route de ParisNomad Car (Région Normandie)934 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+232,5% évolution globale
214 473 €prix moyen
2025
239 420 €
2 468 EUR/m² -27,9% Vente actuelle 2024
332 000 €
2 744 EUR/m² +361,1% 2021
72 000 €
595 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle la Petite Sirène474 m · Public
Permis de construire Commune de MESNIL-RAOUL
143permis récents
153logements autorisés
17 446 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements1
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1
1 logement92 m²1
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1
1 logement117 m²1
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1
1 logement145 m²1
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3
1 logement90 m²1