UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €

58 RUE DU GAL DE GAULLE 80120 FORT-MAHON-PLAGE
Vendu le 24 novembre 2025
4 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 288 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AT83
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950208. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fort-Mahon-Plage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
7%Cadres
Population active440
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fort-Mahon-Plage (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fort-Mahon-Plage

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

Arrêts les plus proches

FORT-MAHON-PLAGE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)321 m
FORT-MAHON-PLAGE - MairieRHDF-80-SCO322 m
FORT-MAHON-PLAGE - Rue de la FontaineRHDF-80-SCO681 m
FORT-MAHON-PLAGE - Rue de la Fontaine Ancien Syndicat d'InitiativeRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)682 m
FORT-MAHON-PLAGE - Château d'EauRHDF-80-SCO726 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,5% évolution globale
268 500 €prix moyen
2025
320 000 €
4 444 EUR/m² +47,5% Vente actuelle
2019
217 000 €
2 284 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
4 444 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
3 913 EUR/m²305 m2025
69 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 564 EUR/m²693 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
Ecole primaire276 m · Public

Permis de construire Commune de FORT-MAHON-PLAGE

76permis récents
414logements autorisés
26 664 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

24 logements1 383 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

17 logements1 366 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

17 logements1 247 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement106 m²1