UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

354 RTE DE BERCK 80120 FORT-MAHON-PLAGE
Vendu le 14 octobre 2025
2 564 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²2 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 152 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AP210
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104767. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 429 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -42,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fort-Mahon-Plage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
7%Cadres
Population active440
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fort-Mahon-Plage (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fort-Mahon-Plage

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

FORT-MAHON-PLAGE - Château d'EauRHDF-80-SCO128 m
FORT-MAHON-PLAGE - Rue Anicet MoncombleRHDF-80-SCO557 m
FORT-MAHON-PLAGE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)585 m
FORT-MAHON-PLAGE - MairieRHDF-80-SCO586 m
FORT-MAHON-PLAGE - 1010 Rue de l'AuthieRHDF-80-SCO891 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 564 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 564 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
4 444 EUR/m²693 m2025
72 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
480 000 €
5 854 EUR/m²1.3 km2025
82 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire476 m · Public

Permis de construire Commune de FORT-MAHON-PLAGE

76permis récents
414logements autorisés
26 664 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

24 logements1 383 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

17 logements1 366 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

17 logements1 247 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement106 m²1