UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
78 IMP DES TAMARIS 80120 FORT-MAHON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 533 m²
Prix/m²3 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN297
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776218. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 429 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort-Mahon-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fort-Mahon-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fort-Mahon-Plage
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
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FORT-MAHON-PLAGE - Château d'EauRHDF-80-SCO422 m
FORT-MAHON-PLAGE - Rue Anicet MoncombleRHDF-80-SCO735 m
FORT-MAHON-PLAGE - 1010 Rue de l'AuthieRHDF-80-SCO881 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,6% évolution globale
232 375 €prix moyen
2025
270 000 €
3 913 EUR/m² +38,6% Vente actuelle 2022
194 750 €
2 822 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FORT-MAHON-PLAGE
76permis récents
414logements autorisés
26 664 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
24 logements1 383 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
17 logements1 366 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
17 logements1 247 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement106 m²1