UN APPARTEMENT 3 pièces — 477 650 €
152 AV FERNAND GASSION 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 477 650 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL488
Contenance1 028 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950077. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +81,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Centre Ville
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
La Ciotat30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Cassis Carnoux Roquefort3
ZOU ! Scolaire2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Mission localeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER97 m
Mission LocaleLa Ciotat97 m
KennedyLa Ciotat168 m
KennedyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER168 m
KennedyLa Ciotat168 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+634,9% évolution globale
307 550 €prix moyen
2025
477 650 €
7 348 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2019
380 000 €
3 800 EUR/m² +484,6% 2014
65 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1005)
Services publics458 · 71 m
Santé327 · 35 m
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Sport/Loisirs21 · 222 m
Transports18 · 221 m
Enseignement17 · 246 m
Tourisme13 · 85 m
Écoles (10)
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Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne116 m · Privé
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Ecole élémentaire Maltemps209 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Marin283 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre Ville338 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1