UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €
5 RUE DE CONDE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle VA91
Contenance2 341 m²
Préfixe000
SectionVA
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949899. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 117 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +75,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain
Revenus
17 680 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
88%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
Vogel Quai EKeolis Amiens94 m
Vogel Quai DKeolis Amiens112 m
Vogel quai AKeolis Amiens118 m
Vogel Quai CKeolis Amiens162 m
Place du MarchéKeolis Amiens175 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
643 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+62,1% évolution globale
243 116 €prix moyen
2025
336 112 €
4 150 EUR/m² +97,7% 2025
170 000 €
5 484 EUR/m² -32,6% Vente actuelle 2025
252 390 €
3 944 EUR/m² +21,6% 2025
207 500 €
4 826 EUR/m² -31,9% 2025
304 500 €
3 713 EUR/m² -15,9% 2025
362 000 €
3 448 EUR/m² +44,0% 2025
251 442 €
3 353 EUR/m² -38,4% 2024
408 000 €
4 163 EUR/m² +45,5% 2024
280 500 €
3 740 EUR/m² +0,5% 2024
279 000 €
4 043 EUR/m² +25,1% 2024
223 000 €
3 540 EUR/m² -19,2% 2024
275 860 €
4 379 EUR/m² -1,8% 2024
281 000 €
4 683 EUR/m² +1,4% 2024
277 000 €
4 397 EUR/m² +8,6% 2024
255 000 €
3 984 EUR/m² -2,3% 2024
261 000 €
4 143 EUR/m² +110,5% 2024
124 000 €
5 391 EUR/m² -54,5% 2024
272 360 €
4 323 EUR/m² +6,7% 2024
255 318 €
3 152 EUR/m² +22,0% 2024
209 360 €
4 985 EUR/m² +31,4% 2024
159 360 €
4 829 EUR/m² -44,6% 2024
287 500 €
4 167 EUR/m² +5,5% 2024
272 542 €
2 962 EUR/m² -8,5% 2024
298 000 €
3 679 EUR/m² +14,0% 2023
261 360 €
4 149 EUR/m² +31,1% 2023
199 360 €
4 747 EUR/m² -26,3% 2023
270 360 €
3 918 EUR/m² +29,4% 2023
209 000 €
4 860 EUR/m² -4,5% 2023
218 860 €
5 338 EUR/m² +71,2% 2023
127 860 €
5 559 EUR/m² -54,7% 2023
282 500 €
4 484 EUR/m² +73,5% 2023
162 860 €
3 972 EUR/m² -22,1% 2023
209 000 €
5 098 EUR/m² -9,5% 2023
230 860 €
5 247 EUR/m² +13,7% 2023
203 000 €
4 833 EUR/m² -13,2% 2023
234 000 €
5 571 EUR/m² +35,7% 2023
172 500 €
5 565 EUR/m² -41,0% 2023
292 360 €
3 898 EUR/m² +32,1% 2023
221 360 €
5 270 EUR/m² -18,9% 2023
273 000 €
4 403 EUR/m² -4,2% 2023
285 000 €
4 130 EUR/m² +44,7% 2023
197 000 €
4 690 EUR/m² -29,3% 2023
278 500 €
4 421 EUR/m² +5,3% 2022
264 360 €
4 264 EUR/m² +26,3% 2022
209 360 €
4 985 EUR/m² -10,3% 2022
233 360 €
5 427 EUR/m² +7,1% 2022
217 860 €
5 314 EUR/m² +11,7% 2022
195 000 €
4 535 EUR/m² -1,0% 2022
197 000 €
4 477 EUR/m² -5,0% 2022
207 360 €
4 822 EUR/m²Biens comparables
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