UNE MAISON 6 pièces — 167 000 €

59 RUE DE SERCUS 59190 HAZEBROUCK
Vendu le 13 octobre 2025
1 336 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²1 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DL472
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro472

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949870. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hazebrouck 5

Revenus

21 740 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 043
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hazebrouck (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
2491 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
1014 observations
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hazebrouck

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Inglard18
RHDF-59-P111

Arrêts les plus proches

HAZEBROUCK - LUCIE AUBRACInglard208 m
HAZEBROUCK - LUCIE AUBRACInglard208 m
HAZEBROUCK - LUCIE AUBRACInglard208 m
HAZEBROUCK - Collège F. BenoistRHDF-59-P1307 m
HAZEBROUCK - Collège F. BenoistRHDF-59-P1308 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+67,0% évolution globale
122 800 €prix moyen
2025
167 000 €
1 336 EUR/m² +24,6% Vente actuelle
2021
134 000 €
1 072 EUR/m² +34,0%
2020
100 000 €
800 EUR/m² -11,5%
2018
113 000 €
1 413 EUR/m² +13,0%
2017
100 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
167 000 €
1 336 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
1 967 EUR/m²448 m2025
122 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
342 015 €
2 672 EUR/m²475 m2025
128 m²
Voir

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Lycée
Lycée Saint-Joseph452 m · Privé
Lycée
Lycée Fondation Depoorter561 m · Privé

Permis de construire Commune de HAZEBROUCK

361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

80 logements5 533 m²1