Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 292 900 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 739 m²

Prix/m²3 958 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE471

Contenance1 329 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro471

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949270. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 145 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Nicolas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 075 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,8%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-Saint-Nicolas (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,115,7 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,313,7 EUR/m²

3,03%

Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Saint-Nicolas

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat1

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire5

Arrêts les plus proches

Gîte l'AncolieZOU ! Scolaire87 m

Gîte l'AncolieZOU ! Scolaire125 m

Les FoulonsZOU ! Scolaire465 m

Les FoulonsZOU ! Scolaire529 m

Pont des RicousZOU ! Scolaire943 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

84 m

🚗

Départementale D481Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

434 m

🚗

Départementale D481Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

630 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+46,8% évolution globale

222 087 €prix moyen

2025

292 900 €

3 958 EUR/m² +68,5% Vente actuelle

2019

173 862 €

2 349 EUR/m² -12,9%

2016

199 500 €

2 696 EUR/m²

Biens comparables

5 250 EUR/m²689 m2025

1 153 EUR/m²1.6 km2025

67 m²

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics11 · 63 m

Sport/Loisirs5 · 330 m

Santé1 · 942 m

Tourisme1 · 591 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Pont du Fossé1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-SAINT-NICOLAS

111permis récents

130logements autorisés

12 895 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement131 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement96 m²1