UNE MAISON 3 pièces — 420 000 €
2810 RTE DE SAINT NICOLAS 05260 SAINT-JEAN-SAINT-NICOLAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 562 m²
Prix/m²5 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1312
Contenance1 490 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14653286. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Nicolas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,28%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Saint-Nicolas
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Gîte l'AncolieZOU ! Scolaire773 m
Gîte l'AncolieZOU ! Scolaire791 m
Les FoulonsZOU ! Scolaire815 m
Les FoulonsZOU ! Scolaire848 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D481Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D481Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D481Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D481Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
5 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-SAINT-NICOLAS
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12 895 m²surface plancher
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1
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1
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1
1 logement86 m²1