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Vendu 80 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 404 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

215 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AY519

Contenance189 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro519

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362125. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 483 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 190 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

8,77%

Loyer estimé : 585 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)36

Cars régionaux 24 - Dordogne14

Arrêts les plus proches

MauroisPérimouv (Grand Perigueux)42 m

TailleferPérimouv (Grand Perigueux)63 m

Sainte CécilePérimouv (Grand Perigueux)66 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

419 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

436 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

549 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

580 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+100,0% évolution globale

221 963 €prix moyen

2025

80 000 €

1 404 EUR/m² +128,6% Vente actuelle

2025

35 000 €

-91,3%

2024

400 000 €

2 837 EUR/m² +210,1%

2023

129 000 €

2 115 EUR/m² +127,5%

2022

56 700 €

1 890 EUR/m² -19,0%

2021

70 000 €

1 148 EUR/m² -92,7%

2019

965 000 €

1 379 EUR/m² +2 312,5%

2018

40 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

1 966 EUR/m²165 m2025

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