UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
12 RUE DES FRERES BLANCHARD 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AD238
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575865. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
La Ciotat32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort4
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Port VieuxLa Ciotat117 m
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER117 m
RépubliqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER168 m
RépubliqueLa Ciotat168 m
Mairie La CiotatLa Ciotat233 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+85,6% évolution globale
118 713 €prix moyen
2025
180 000 €
6 923 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2025
108 000 €
3 600 EUR/m² -5,3% 2024
114 000 €
2 073 EUR/m² -46,4% 2024
212 490 €
6 640 EUR/m² +6,2% 2023
200 000 €
3 774 EUR/m² +25,0% 2023
160 000 €
3 556 EUR/m² +68,4% 2023
95 000 €
2 209 EUR/m² -58,7% 2023
230 000 €
3 833 EUR/m² +85,5% 2022
124 000 €
3 875 EUR/m² -11,4% 2022
140 000 €
4 375 EUR/m² +20,8% 2022
115 855 €
3 862 EUR/m² +286,2% 2022
30 000 €
750 EUR/m² -84,9% 2021
198 500 €
2 836 EUR/m² +20,7% 2021
164 395 €
2 884 EUR/m² -0,4% 2020
165 000 €
2 357 EUR/m² +0,6% 2020
164 000 €
3 094 EUR/m² +86,4% 2020
88 000 €
4 889 EUR/m² +31,3% 2020
67 000 €
1 861 EUR/m² +109,4% 2019
32 000 €
842 EUR/m² -50,8% 2018
65 000 €
637 EUR/m² +75,7% 2018
37 000 €
712 EUR/m² -68,6% 2018
118 000 €
2 070 EUR/m² +55,3% 2018
76 000 €
1 900 EUR/m² -20,0% 2018
95 000 €
1 583 EUR/m² -31,7% 2018
139 000 €
3 310 EUR/m² +20,9% 2018
115 000 €
4 423 EUR/m² +45,6% 2017
79 000 €
2 469 EUR/m² -50,1% 2017
158 200 €
2 985 EUR/m² +52,1% 2017
104 000 €
1 486 EUR/m² +73,3% 2016
60 000 €
1 538 EUR/m² -14,3% 2016
70 000 €
1 000 EUR/m² -57,0% 2016
162 965 €
4 074 EUR/m² +58,2% 2016
103 000 €
3 219 EUR/m² +488,6% 2015
17 500 €
2 188 EUR/m² -80,6% 2015
90 000 €
1 286 EUR/m² -56,4% 2014
206 200 €
3 891 EUR/m² +58,6% 2014
130 000 €
2 031 EUR/m² +34,0% 2014
97 000 €
2 771 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (948)
Services publics431 · 7 m
Santé316 · 37 m
Commerces144 · 7 m
Transports16 · 128 m
Sport/Loisirs15 · 245 m
Enseignement13 · 167 m
Tourisme13 · 88 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne161 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Marin216 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre Ville232 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Afferage326 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès392 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
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