UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
3 RUE DES MARRONNIERS 59133 PHALEMPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²2 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AI128
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948877. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Phalempin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Phalempin (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Phalempin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
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PHALEMPIN - Quatre PavésRHDF-59-P2493 m
PHALEMPIN - MairieRHDF-59-P2811 m
PHALEMPIN - MairieRHDF-59-P2812 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
343 m 🚗
Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D62ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
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Permis de construire Commune de PHALEMPIN
108permis récents
564logements autorisés
42 412 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement254 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1