UNE MAISON 3 pièces — 238 400 €
24 RUE JEAN-BAPTISTE CHARDIN 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 400 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²2 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AV501
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948798. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 664 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Las Cobas 1
Revenus
19 610 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
RubensSankéo100 m
DegasSankéo112 m
DegasSankéo112 m
St-GaudériqueSankéo116 m
St-GaudériqueSankéo116 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+83,4% évolution globale
184 200 €prix moyen
2025
238 400 €
2 649 EUR/m² +83,4% Vente actuelle 2015
130 000 €
1 585 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (816)
Services publics393 · 54 m
Santé222 · 30 m
Commerces132 · 259 m
Sport/Loisirs34 · 150 m
Enseignement24 · 92 m
Transports7 · 464 m
Tourisme4 · 867 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin20 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Bressola331 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre de Coubertin352 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Lurçat417 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat417 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1