UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
5397 LE DIAMANT 05260 SAINT-JEAN-SAINT-NICOLAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 057 m²
Prix/m²3 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DE294
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948694. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 145 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Saint-Nicolas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Saint-Nicolas (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Saint-Nicolas
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Le DiamantZOU ! Scolaire84 m
St Jean st Nicolas Pont du Fossé le DiamantZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER170 m
Le DiamantZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER177 m
Le DiamantZOU ! Scolaire177 m
Pont du Fossé MuséeZOU ! Scolaire367 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
3 145 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Santé22 · 284 m
Services publics15 · 156 m
Sport/Loisirs15 · 286 m
Commerces11 · 128 m
Enseignement3 · 608 m
Tourisme3 · 377 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Pont du Fossé608 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pierre et Louis Poutrain865 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-SAINT-NICOLAS
111permis récents
130logements autorisés
12 895 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1