UNE MAISON 3 pièces — 101 000 €
513 RTE DE GRENOBLE 05140 ASPRES-SUR-BUECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 238 m²
Prix/m²1 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B825
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro825
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948520. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 584 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aspres-sur-Buëch
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Aspres-sur-Bu�ch (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aspres-sur-Buëch
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2022 - 24/06/2022
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Aspres sur Buëch - VillageZOU ! Proximité359 m
CentreZOU ! Express361 m
CentreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER361 m
Avenue de la GareZOU ! Scolaire361 m
Ecole / Office de TourismeZOU ! Scolaire372 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
272 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
138 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
101 000 €prix moyen
2025
101 000 €
1 530 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Santé17 · 76 m
Services publics14 · 223 m
Sport/Loisirs7 · 294 m
Commerces6 · 324 m
Transports2 · 289 m
Enseignement1 · 305 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ASPRES SUR BUECH282 m · Public
Permis de construire Commune de ASPRES-SUR-BUECH
38permis récents
39logements autorisés
3 682 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement110 m²1