UNE MAISON 2 pièces — 95 050 €
80 CHE DE LA CONDAMINE 05140 ASPRES-SUR-BUECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 050 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1893
Contenance7 554 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1893
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15644122. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 584 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aspres-sur-Buëch
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Aspres-sur-Bu�ch (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aspres-sur-Buëch
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2022 - 24/06/2022
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
ZA La CondamineZOU ! Scolaire258 m
ZA La CondamineZOU ! Scolaire276 m
CentreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER554 m
CentreZOU ! Express554 m
Aspres sur Buëch - VillageZOU ! Proximité560 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
185 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
203 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
208 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+72,8% évolution globale
97 010 €prix moyen
2025
95 050 €
1 584 EUR/m² -19,4% Vente actuelle 2025
118 000 €
2 622 EUR/m² -7,8% 2024
128 000 €
2 844 EUR/m² +43,8% 2021
89 000 €
1 978 EUR/m² +61,8% 2018
55 000 €
1 196 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Santé16 · 6 m
Services publics14 · 206 m
Sport/Loisirs13 · 502 m
Commerces6 · 296 m
Transports2 · 733 m
Enseignement1 · 660 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ASPRES SUR BUECH681 m · Public
Permis de construire Commune de ASPRES-SUR-BUECH
38permis récents
39logements autorisés
3 682 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement110 m²1