UNE MAISON 4 pièces — 426 850 €
33 ALL DU SOLEIL COUCHANT 59910 BONDUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 426 850 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²4 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV513
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro513
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948124. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
30 210 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Bondues (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bondues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Fort MontagneILEVIA81 m
LoridanILEVIA110 m
LoridanILEVIA110 m
LoridanILEVIA150 m
LoridanILEVIA191 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
547 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,7% évolution globale
368 950 €prix moyen
2025
426 850 €
4 226 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2021
370 000 €
3 663 EUR/m² +19,4% 2019
310 000 €
3 069 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Maxence Van Der Meersch304 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph738 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Obeaux808 m · Public
Permis de construire Commune de BONDUES
150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
30 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement178 m²1