UNE MAISON 4 pièces — 426 900 €
15 RES BELLEVUE 59910 BONDUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 426 900 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 333 m²
Prix/m²3 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV313
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846694. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
30 210 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Bondues (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bondues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
OuvroirILEVIA88 m
CarrouselILEVIA120 m
OuvroirILEVIA123 m
CarrouselILEVIA125 m
EgliseILEVIA172 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+71,5% évolution globale
296 778 €prix moyen
2025
426 900 €
3 649 EUR/m² +48,2% Vente actuelle 2021
288 000 €
3 310 EUR/m² +29,0% 2020
223 210 €
1 908 EUR/m² -10,4% 2019
249 000 €
2 895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Maxence Van Der Meersch208 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph610 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Obeaux1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BONDUES
150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
30 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement178 m²1