UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €

11 RUE DU DOCTEUR FLEMING 59910 BONDUES
Vendu le 08 décembre 2025
3 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV215
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311089. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

30 210 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
23%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
43%Cadres
Population active949
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bondues (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
271 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
285 observations
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bondues

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

ILEVIA34
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

Bondues CentreILEVIA184 m
BONDUES - CentreRHDF-59-P2260 m
EgliseILEVIA264 m
EgliseILEVIA266 m
BONDUES - CentreRHDF-59-P2266 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
300 000 €
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UNE MAISON · 4p
278 000 €
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84 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
365 000 €
3 925 EUR/m²393 m2025
93 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BONDUES

150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

30 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement178 m²1