UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
72 CHE DES QUINZES 63500 ISSOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR215
Contenance8 166 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947293. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Sud-Ouest
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
52%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Issoire (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,013,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issoire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Historique des ventes à cette adresse
42ventes
+23,5% évolution globale
80 925 €prix moyen
2025
120 000 €
2 105 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 105 EUR/m² +172,7% 2025
44 000 €
2 095 EUR/m² -37,1% 2025
70 000 €
1 842 EUR/m² -33,0% 2025
104 500 €
1 833 EUR/m² +30,6% 2024
80 000 €
2 105 EUR/m² +23,1% 2024
65 000 €
1 711 EUR/m² +39,1% 2024
46 720 €
2 225 EUR/m² -37,3% 2024
74 500 €
1 961 EUR/m² +8,0% 2024
69 000 €
1 816 EUR/m² +3,8% 2024
66 500 €
1 750 EUR/m² -47,2% 2024
125 900 €
2 209 EUR/m² -3,2% 2024
130 000 €
2 281 EUR/m² +95,5% 2023
66 500 €
1 750 EUR/m² -2,8% 2023
68 400 €
1 800 EUR/m² +0,6% 2023
68 000 €
1 789 EUR/m² +4,6% 2023
65 000 €
1 711 EUR/m² -39,4% 2023
107 310 €
1 883 EUR/m² -10,7% 2023
120 200 €
2 109 EUR/m² +89,9% 2023
63 300 €
1 666 EUR/m² -5,5% 2023
67 000 €
1 763 EUR/m² +8,1% 2022
62 000 €
1 632 EUR/m² +41,3% 2022
43 880 €
2 090 EUR/m² -32,5% 2022
65 000 €
1 711 EUR/m² +51,2% 2022
43 000 €
2 048 EUR/m² +7,5% 2022
40 000 €
1 905 EUR/m² -68,3% 2021
126 000 €
1 775 EUR/m² +40,2% 2021
89 900 €
1 577 EUR/m² -30,8% 2020
130 000 €
1 831 EUR/m² +128,1% 2020
57 000 €
1 500 EUR/m² -13,5% 2020
65 900 €
1 734 EUR/m² -26,0% 2020
89 000 €
1 561 EUR/m² -30,7% 2019
128 500 €
1 810 EUR/m² +102,4% 2019
63 500 €
1 671 EUR/m² +9,9% 2019
57 800 €
1 521 EUR/m² -46,5% 2019
108 000 €
1 895 EUR/m² +2,9% 2019
105 000 €
1 458 EUR/m² +78,3% 2019
58 890 €
1 550 EUR/m² -14,7% 2019
69 000 €
1 816 EUR/m² -26,6% 2019
94 000 €
1 649 EUR/m² +48,0% 2018
63 500 €
1 671 EUR/m² -34,6% 2016
97 150 €
1 368 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ISSOIRE
461permis récents
1 450logements autorisés
120 319 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement200 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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2
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1 logement1