Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 513 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI149

Contenance180 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936277. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 607 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 940 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

65%Locataires

4%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Issoire (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,013,5 EUR/m²

8,17%

Loyer estimé : 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Issoire

80Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Agglo Pays d'Issoire22

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Halle aux GrainsAgglo Pays d'Issoire159 m

Halle aux GrainsAgglo Pays d'Issoire161 m

Halle aux GrainsAgglo Pays d'Issoire164 m

Parc-HôpitalAgglo Pays d'Issoire406 m

Parc-HôpitalAgglo Pays d'Issoire412 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

480 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

429 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

447 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+64,8% évolution globale

60 538 €prix moyen

2025

92 300 €

1 513 EUR/m² +81,0% Vente actuelle

2021

51 000 €

-20,9%

2020

64 500 €

992 EUR/m² -2,3%

2020

66 000 €

1 048 EUR/m² +134,9%

2019

28 100 €

1 171 EUR/m² -76,2%

2018

118 000 €

1 146 EUR/m² +1 304,8%

2017

8 400 €

-85,0%

2014

56 000 €

1 400 EUR/m²

Biens comparables

1 308 EUR/m²352 m2025

1 817 EUR/m²324 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (550)

Services publics194 · 4 m

Santé172 · 80 m

Commerces124 · 22 m

Sport/Loisirs32 · 134 m

Enseignement17 · 28 m

Tourisme7 · 67 m

Transports4 · 176 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Centre35 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Centre248 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation d'Issoire274 m · Public

Collège

Collège de Verrière455 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoire495 m ·

Permis de construire Commune de ISSOIRE

461permis récents

1 450logements autorisés

120 319 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement200 m²1

Declaration prealable oct. 2025

7 logements1