UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
3 COTE DE SAINT AUBIN 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain910 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV362
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 530 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
GOURNAY-EN-BRAY - PiscineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1288 m
GOURNAY-EN-BRAY - PiscineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1288 m
Ancienne PiscineNomad Car (Région Normandie)382 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège RollonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1724 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège RollonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1724 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics44 · 52 m
Santé23 · 187 m
Commerces21 · 246 m
Sport/Loisirs12 · 149 m
Enseignement5 · 665 m
Tourisme3 · 888 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie657 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon714 m · Public
Collège
Collège Rollon714 m · Public
Collège
Collège Saint-Hildevert850 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hildevert850 m · Privé
Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY
59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025
3
6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1