UNE MAISON 3 pièces — 53 000 €
37 COTE DE SAINT AUBIN 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 521 m²
Prix/m²1 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ174
Contenance12 521 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900933. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 530 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,84%
Loyer estimé : 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
GOURNAY-EN-BRAY - PiscineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1693 m
GOURNAY-EN-BRAY - PiscineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1693 m
Ancienne PiscineNomad Car (Région Normandie)871 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
53 000 €prix moyen
2025
53 000 €
1 104 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics9 · 241 m
Sport/Loisirs9 · 443 m
Commerces6 · 269 m
Santé3 · 287 m
Tourisme1 · 491 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon1.2 km · Public
Collège
Collège Rollon1.2 km · Public
Collège
Collège Saint-Hildevert1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hildevert1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY
59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025
3
6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1