UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €
11 RUE BARBACANE 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain25 m²
Prix/m²972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AI42
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527158. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 530 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,03%
Loyer estimé : 293 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
GOURNAY-EN-BRAY - Place d'armesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 157 m
GOURNAY-EN-BRAY - Place d'armesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 157 m
Place d'ArmesNomad Car (Région Normandie)62 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1323 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1323 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-28,6% évolution globale
65 167 €prix moyen
2025
35 000 €
972 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2025
45 000 €
1 667 EUR/m² +592,3% 2024
6 500 €
-96,5% 2021
187 000 €
1 069 EUR/m² +175,0% 2019
68 000 €
1 172 EUR/m² +33,3% 2017
51 000 €
1 275 EUR/m² +13,3% 2016
45 000 €
1 071 EUR/m² -55,0% 2015
100 000 €
408 EUR/m² +104,1% 2014
49 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (271)
Services publics107 · 24 m
Santé73 · 60 m
Commerces67 · 16 m
Sport/Loisirs12 · 125 m
Enseignement6 · 58 m
Tourisme3 · 43 m
Transports3 · 106 m
Écoles (6)
Collège
Collège Saint-Hildevert294 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hildevert294 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon459 m · Public
Collège
Collège Rollon459 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens466 m · Public
Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY
59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025
3
6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1