UN APPARTEMENT 2 pièces — 330 000 €
10 RUE SUCCURSALE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle DW332
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946871. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nansouty 1
Revenus
29 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
CostedoatTBM194 m
CostedoatTBM209 m
CostedoatTBM224 m
NavarreTBM241 m
Saint-NicolasTBM311 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
309 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+175,0% évolution globale
201 763 €prix moyen
2025
330 000 €
5 500 EUR/m² +49,1% Vente actuelle 2024
221 400 €
4 920 EUR/m² +30,6% 2023
169 480 €
6 779 EUR/m² +2,8% 2023
164 915 €
6 871 EUR/m² -50,8% 2022
335 000 €
5 583 EUR/m² +23,0% 2021
272 420 €
4 953 EUR/m² -39,5% 2020
450 000 €
3 782 EUR/m² +221,4% 2017
140 000 €
5 600 EUR/m² -3,4% 2016
145 000 €
6 042 EUR/m² -3,3% 2016
150 000 €
6 000 EUR/m² +7,1% 2016
140 000 €
5 833 EUR/m² +21,7% 2015
115 000 €
5 476 EUR/m² +1,8% 2015
113 000 €
5 136 EUR/m² -44,6% 2015
204 000 €
3 400 EUR/m² +29,1% 2015
158 000 €
1 663 EUR/m² +31,7% 2014
120 000 €
2 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1