UNE MAISON 3 pièces — 490 000 €
9551 PAILLOS SUPERIEUR 06340 LA TRINITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 378 m²
Prix/m²5 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI204
Contenance1 087 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946800. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laghet-Périphérie
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Trinit� (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,420,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trinité
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat35
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur9
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Les PinsLignes d'Azur850 m
Les PinsLignes d'Azur853 m
Les GlycinesLignes d'Azur893 m
Le CastelliLignes d'Azur896 m
Le CastelliLignes d'Azur896 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
490 000 €prix moyen
2025
490 000 €
5 158 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé7 · 291 m
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Commerces1 · 849 m
Tourisme1 · 919 m
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792logements autorisés
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1
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1
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