Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain306 m²

Prix/m²1 566 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HY11

Contenance306 m²

Préfixe000

SectionHY

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874265. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 560 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -71,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bon Voyage

Revenus

14 370 EUR Revenu médian annuel

47,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 840 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

75%Locataires

57%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

16,55%

Loyer estimé : 1 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur30

ZOU ! Proximité14

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Les EcolesZOU ! Proximité199 m

Les EcolesLignes d'Azur205 m

Les EcolesZOU ! Proximité212 m

Ancien OctroiLignes d'Azur284 m

Pont MichelZOU ! Proximité314 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

52 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

70 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

101 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

253 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

130 000 €prix moyen

2025

130 000 €

1 566 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 803 EUR/m²1.4 km2025

11 223 EUR/m²1.9 km2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (656)

Services publics311 · 77 m

Santé165 · 113 m

Transports99 · 122 m

Commerces53 · 118 m

Enseignement19 · 264 m

Sport/Loisirs8 · 307 m

Tourisme1 · 663 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Bon Voyage 1269 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Bon Voyage269 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Bon Voyage 2269 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra282 m · Public

Collège

Collège Louis Nucera282 m · Public