UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
7 RTE DU GRAND CHATEAU 17270 MONTGUYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 139 m²
Prix/m²1 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1060
Contenance2 038 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1060
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946437. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montguyon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montguyon (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montguyon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Départementale D158E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D158E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D158E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 059 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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