Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 187 € le 30 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 908 m²

Prix/m²1 756 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C529

Contenance1 552 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro529

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14407869. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 460 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montguyon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 567 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

36%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montguyon (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,611,6 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,510,9 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montguyon

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 74 dBLn 66 dB

254 m

🚗

Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

285 m

🚗

Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

424 m

🚗

Départementale D730Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

446 m

🚗

Départementale D730Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

135 187 €prix moyen

2024

135 187 €

1 756 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 735 EUR/m²953 m2025

Services à proximité

Écoles (3)

Collège

Collège de La Tour1.2 km · Public

Ecole

Ecole maternelle de Montguyon1.2 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire de Montguyon1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MONTGUYON

106permis récents

157logements autorisés

14 442 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement88 m²1