UNE MAISON 4 pièces — 96 900 €
59 RUE BUISSON 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 900 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain128 m²
Prix/m²1 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AI198
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945440. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
16 560 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE22
RHDF-59-P3A11
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Eglise - ANICHEEVEOLE;TAD EVEOLE265 m
Norbert SegardEVEOLE;TAD EVEOLE307 m
D'AoustEVEOLE;TAD EVEOLE336 m
D'AoustEVEOLE;TAD EVEOLE342 m
ANICHE - Place FogtRHDF-59-P3A451 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
191 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,4% évolution globale
84 933 €prix moyen
2025
96 900 €
1 327 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2023
93 900 €
1 286 EUR/m² +46,7% 2019
64 000 €
615 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod466 m · Public
Permis de construire Commune de ANICHE
92permis récents
341logements autorisés
22 307 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 928 m²1
Declaration prealable juil. 2024
3
2 logements16 m²1