UN APPARTEMENT 1 pièce — 53 000 €
7948 RTE D ORCIERES 05170 ORCIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC243
Contenance3 046 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945293. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orcières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Orci�res (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orcières
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2017 - 21/06/2017
Mouvement de Terrain30/11/2023 - 01/12/2023
Avalanche30/11/1996 - 01/12/1996
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Les PlautusZOU ! Scolaire122 m
Les PlautusZOU ! Scolaire137 m
Les VeyersZOU ! Scolaire605 m
Les VeyersZOU ! Scolaire606 m
Les Sources HautZOU ! Scolaire749 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
72 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+63,6% évolution globale
56 824 €prix moyen
2025
105 000 €
1 438 EUR/m² +98,1% 2025
53 000 €
1 767 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2023
42 750 €
1 425 EUR/m² +18,1% 2023
36 210 €
1 207 EUR/m² +158,6% 2023
14 000 €
-75,4% 2023
57 000 €
1 900 EUR/m² +1,8% 2023
56 000 €
1 867 EUR/m² +460,0% 2021
10 000 €
-86,3% 2021
72 944 €
1 216 EUR/m² +2,4% 2020
71 250 €
1 188 EUR/m² -9,8% 2020
79 000 €
1 317 EUR/m² +25,1% 2019
63 130 €
1 052 EUR/m² +6,6% 2017
59 200 €
1 410 EUR/m² +31,6% 2017
45 000 €
1 500 EUR/m² +10,3% 2016
40 793 €
1 360 EUR/m² +2,0% 2015
40 000 €
1 333 EUR/m² -65,5% 2014
116 000 €
1 160 EUR/m² +107,1% 2014
56 000 €
933 EUR/m² +1,8% 2014
55 000 €
917 EUR/m² -14,3% 2014
64 200 €
1 529 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme5 · 581 m
Enseignement1 · 963 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ORCIERES1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ORCIERES
70permis récents
176logements autorisés
14 767 m²surface plancher
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1
1 logement41 m²1
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