UN APPARTEMENT 1 pièce — 106 000 €
4 RUE BARBEROUSSE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AR67
Contenance2 549 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944929. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buisson
Revenus
31 500 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
Arrêts les plus proches
PilonILEVIA164 m
GassendiILEVIA250 m
PilonILEVIA326 m
BuissonILEVIA402 m
BuissonILEVIA459 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
857 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+51,0% évolution globale
146 997 €prix moyen
2025
145 000 €
3 625 EUR/m² +38,1% 2025
105 000 €
3 088 EUR/m² -0,9% 2025
106 000 €
3 118 EUR/m² -18,5% Vente actuelle 2024
130 000 €
3 939 EUR/m² -48,6% 2023
253 000 €
3 776 EUR/m² +873,1% 2022
26 000 €
-82,7% 2022
150 000 €
3 750 EUR/m² -30,8% 2022
216 800 €
3 335 EUR/m² +54,9% 2022
140 000 €
3 784 EUR/m² -52,7% 2021
295 700 €
3 520 EUR/m² -28,7% 2020
415 000 €
3 242 EUR/m² +315,0% 2020
100 000 €
2 778 EUR/m² -50,0% 2019
200 000 €
2 899 EUR/m² +56,3% 2019
128 000 €
3 282 EUR/m² 0,0% 2019
128 000 €
3 282 EUR/m² +7,6% 2019
119 000 €
3 606 EUR/m² +15,5% 2018
103 000 €
2 943 EUR/m² -14,2% 2018
120 000 €
3 077 EUR/m² -70,0% 2018
399 400 €
2 981 EUR/m² +284,0% 2018
104 000 €
3 059 EUR/m² +18,2% 2018
88 000 €
3 143 EUR/m² +13,5% 2017
77 500 €
3 875 EUR/m² -56,5% 2017
178 000 €
2 657 EUR/m² +32,8% 2016
134 000 €
3 436 EUR/m² +57,6% 2016
85 000 €
2 500 EUR/m² -51,4% 2016
175 000 €
2 869 EUR/m² +75,0% 2015
100 000 €
2 500 EUR/m² +46,0% 2015
68 500 €
2 283 EUR/m² -41,9% 2014
118 000 €
3 026 EUR/m² +21,6% 2014
97 000 €
2 694 EUR/m² -5,8% 2014
103 000 €
3 121 EUR/m² +7,3% 2014
96 000 €
2 824 EUR/m²Biens comparables
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