UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
137 AV DE LA REPUBLIQUE 59110 LA MADELEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL74
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680482. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand Boulevard 2
Revenus
35 010 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence La Madeleine (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Madeleine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
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Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
48 m 🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-96,3% évolution globale
221 722 €prix moyen
2025
12 100 €
76 EUR/m² -88,5% 2025
105 000 €
3 000 EUR/m² +854,5% Vente actuelle 2025
11 000 €
69 EUR/m² -91,1% 2022
123 500 €
6 175 EUR/m² -7,1% 2021
133 000 €
5 115 EUR/m² -76,7% 2020
571 000 €
2 869 EUR/m² -3,1% 2020
589 000 €
3 681 EUR/m² +21,4% 2018
485 200 €
2 514 EUR/m² +646,5% 2017
65 000 €
3 250 EUR/m² -22,6% 2017
84 000 €
3 231 EUR/m² -78,2% 2017
385 000 €
2 016 EUR/m² +352,9% 2017
85 000 €
4 722 EUR/m² +2 328,6% 2017
3 500 €
22 EUR/m² -98,8% 2017
295 000 €
1 117 EUR/m² +163,4% 2017
112 000 €
3 200 EUR/m² -34,1% 2017
170 000 €
3 953 EUR/m² +2 166,7% 2016
7 500 €
38 EUR/m² -98,4% 2016
479 840 €
2 999 EUR/m² +23,0% 2015
390 000 €
2 438 EUR/m² +19,0% 2015
327 800 €
1 672 EUR/m²Biens comparables
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