Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 600 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain276 m²

Prix/m²2 496 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

232 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

85%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944588. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 613 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +54,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Nord 2

Revenus

21 570 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 612 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

37%Locataires

24%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,115,4 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,114,3 EUR/m²

5,49%

Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P116

Arrêts les plus proches

COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F.Léger (voie ferrée)RHDF-59-P1619 m

COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F.Léger (voie ferrée)RHDF-59-P1646 m

COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1668 m

COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1683 m

COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1716 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

215 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+26,5% évolution globale

201 050 €prix moyen

2025

224 600 €

2 496 EUR/m² +26,5% Vente actuelle

2020

177 500 €

1 972 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

208 500 €

2 266 EUR/m²307 m2025

2 516 EUR/m²308 m2025

1 613 EUR/m²234 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Robert Desnos257 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée La Salle330 m · Privé

Médico-social

ASSOCIATION FLANDRE EDUCATION FORMATION JEUNES ET INSERTION352 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle398 m · Privé

Collège

Collège La Salle413 m · Privé

Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE

52permis récents

389logements autorisés

26 352 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement149 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement17 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement116 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement162 m²1