UN APPARTEMENT 3 pièces — 290 000 €
33 RUE DAMIETTE 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BK543
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944113. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes Saint-Maclou
Revenus
24 080 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Saint-NicolasAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO54 m
Saint-NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo54 m
Saint-NicolasAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO61 m
Saint-NicolasAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO68 m
Saint-NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo68 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+72,1% évolution globale
215 958 €prix moyen
2025
290 000 €
4 677 EUR/m² -52,8% Vente actuelle 2025
615 000 €
5 591 EUR/m² +102,0% 2025
304 478 €
4 684 EUR/m² +30 447 700,0% 2024
1 €
-100,0% 2024
200 000 €
3 226 EUR/m² +42,9% 2024
140 000 €
3 590 EUR/m² -26,7% 2024
191 000 €
3 131 EUR/m² +377,5% 2024
40 000 €
-91,1% 2024
450 000 €
1 931 EUR/m² -7,0% 2023
484 000 €
2 561 EUR/m² +6 814,3% 2023
7 000 €
-97,6% 2023
295 000 €
3 642 EUR/m² +32,0% 2023
223 500 €
3 725 EUR/m² +831,3% 2023
24 000 €
-91,1% 2023
270 000 €
4 154 EUR/m² +3,8% 2022
260 000 €
3 171 EUR/m² +44,0% 2022
180 500 €
4 298 EUR/m² +37,8% 2021
131 000 €
3 639 EUR/m² -40,5% 2021
220 080 €
3 190 EUR/m² +1 194,6% 2020
17 000 €
-75,7% 2020
70 000 €
2 800 EUR/m² -80,0% 2019
350 000 €
3 500 EUR/m² +48,3% 2019
236 000 €
2 914 EUR/m² +5,0% 2019
224 700 €
3 567 EUR/m² +74,2% 2019
129 000 €
4 161 EUR/m² -9,5% 2018
142 500 €
2 908 EUR/m² -54,2% 2017
311 000 €
2 777 EUR/m² +69,9% 2017
183 000 €
2 905 EUR/m² -28,0% 2016
254 000 €
3 060 EUR/m² -51,6% 2016
525 000 €
3 017 EUR/m² +412,2% 2015
102 500 €
2 929 EUR/m² -39,3% 2015
168 850 €
2 768 EUR/m² -25,0% 2014
225 000 €
2 778 EUR/m² +78,7% 2014
125 930 €
3 598 EUR/m² -25,3% 2014
168 500 €
2 856 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
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Collège Institution Sainte-Marie185 m · Privé
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Lycée Camille Saint-Saens359 m · Public
Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1