UNE MAISON 5 pièces — 145 750 €
88 CHE DE VERMELLES 62440 HARNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 750 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain421 m²
Prix/m²1 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN613
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro613
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943799. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Harnes 5
Revenus
16 920 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
53%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Harnes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harnes
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO23
Arrêts les plus proches
Stade BouthemyTADAO336 m
Stade BouthemyTADAO349 m
AthènesTADAO463 m
AthènesTADAO488 m
VerdunTADAO560 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+58,4% évolution globale
109 131 €prix moyen
2025
145 750 €
1 205 EUR/m² +36,5% Vente actuelle 2024
106 750 €
1 078 EUR/m² +16,0% 2023
92 012 €
929 EUR/m² 0,0% 2020
92 012 €
929 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HARNES
310permis récents
840logements autorisés
71 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements570 m²1