UNE MAISON 5 pièces — 228 900 €

14 RUE EMILE ZOLA 62440 HARNES
Vendu le 21 mai 2025
1 861 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 900 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²1 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 357 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AD810
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro810

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700526. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Harnes 4

Revenus

19 260 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
32%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
6%Cadres
Population active724
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Harnes (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
388 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
338 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Harnes

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

TADAO22

Arrêts les plus proches

Mairie 2TADAO262 m
Mairie 1TADAO275 m
Mairie 3TADAO291 m
Mairie 4TADAO374 m
Charles DebargeTADAO381 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Départementale D162E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,8% évolution globale
230 950 €prix moyen
2025
228 900 €
1 861 EUR/m² -1,8% Vente actuelle
2021
233 000 €
1 894 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
228 900 €
1 861 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
65 000 €
607 EUR/m²141 m2025
107 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
222 250 €
2 137 EUR/m²181 m2025
104 m²
Voir

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Collège Victor Hugo910 m · Public

Permis de construire Commune de HARNES

310permis récents
840logements autorisés
71 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

4 logements570 m²1