UNE MAISON 3 pièces — 384 720 €
36 RUE PIERRE DELMAS HELLEMMES 59260 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 384 720 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²3 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1314
Contenance449 m²
Préfixe298
SectionAE
Numéro1314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943754. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sarts 3
Revenus
24 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m45 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+284,7% évolution globale
242 360 €prix moyen
2025
384 720 €
3 405 EUR/m² +284,7% Vente actuelle 2023
100 000 €
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