UN APPARTEMENT 2 pièces — 202 800 €
24 RUE DES FAURES 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 800 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BX390
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro390
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943718. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 139 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
GlacisTXIK TXAK217 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK219 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK219 m
GlacisTXIK TXAK222 m
GlacisTXIK TXAK226 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-45,1% évolution globale
202 317 €prix moyen
2025
100 000 €
885 EUR/m² -50,7% 2025
202 800 €
4 139 EUR/m² +576,0% Vente actuelle 2024
30 000 €
-83,0% 2021
176 000 €
3 259 EUR/m² +665,2% 2020
23 000 €
-85,6% 2020
160 000 €
5 333 EUR/m² -71,7% 2019
565 000 €
1 430 EUR/m² +23,1% 2019
459 000 €
2 833 EUR/m² +80,0% 2018
255 000 €
1 449 EUR/m² +104,0% 2017
125 000 €
4 167 EUR/m² -16,7% 2016
150 000 €
833 EUR/m² -17,6% 2015
182 000 €
2 638 EUR/m²Biens comparables
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461 051 m²surface plancher
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