UNE MAISON 5 pièces — 460 000 €

123 RUE D ORCHIES 59310 LANDAS
Vendu le 11 juillet 2025
3 262 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 460 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain940 m²
Prix/m²3 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2334
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943681. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 262 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Landas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 152
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Loyers de référence Landas (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
120 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landas

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

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LANDAS - EgliseRHDF-59-P2398 m
LANDAS - EgliseRHDF-59-P2405 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D126ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D126ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
3 262 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
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3 262 EUR/m²0 m2025
141 m²
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UNE MAISON · 5p
266 150 €
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116 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
493 470 €
3 710 EUR/m²2.0 km2025
133 m²
Voir

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100permis récents
204logements autorisés
14 250 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements200 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025

4

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement163 m²1