UNE MAISON 5 pièces — 266 150 €
824 RUE D ORCHIES 59310 LANDAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 150 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1613
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1613
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14448003. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Landas (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
LANDAS - Les Hauts BoisRHDF-59-P2101 m
LANDAS - Les Hauts BoisRHDF-59-P2104 m
LANDAS - Les Hauts BoisRHDF-59-P2107 m
LANDAS - GareRHDF-59-P2872 m
LANDAS - GareRHDF-59-P2875 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,3% évolution globale
258 250 €prix moyen
2024
266 150 €
2 294 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2018
250 350 €
2 158 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Jean Macé812 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Bernadette - Saint Joseph1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LANDAS
100permis récents
204logements autorisés
14 250 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements200 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement163 m²1