UNE MAISON 4 pièces — 493 470 €
1435 RUE DU HENNOY 59310 LANDAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 493 470 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 087 m²
Prix/m²3 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1082
Contenance2 087 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1082
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583677. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Landas (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 1 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P23
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ORCHIES - GendarmerieRHDF-59-P2659 m
ORCHIES - GendarmerieRHDF-59-P2687 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
493 470 €prix moyen
2025
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100permis récents
204logements autorisés
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2 logements1
Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire juil. 2025
1
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Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement163 m²1