UNE MAISON 4 pièces — 517 000 €
5 IMP GERIEU 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 517 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²5 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD1984
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro1984
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941593. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
26 130 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 2 090 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
La Ciotat29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort5
ZOU ! Scolaire4
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La LionneLa Ciotat92 m
La LionneLa Ciotat92 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D40ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D40ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
517 000 €prix moyen
2025
517 000 €
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Enseignement8 · 431 m
Sport/Loisirs5 · 492 m
Tourisme1 · 810 m
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Collège les Matagots538 m · Public
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Ecole élémentaire Maria Fabry625 m · Public
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3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
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1
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