UN APPARTEMENT 3 pièces — 106 400 €
21 RUE SAINT FLORENT 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 400 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain114 m²
Prix/m²1 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR147
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941393. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 773 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 550 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
10%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse29
ZOU ! Scolaire18
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
RepubliqueTransdev Vaucluse114 m
RépubliqueZOU ! Scolaire116 m
RépubliqueZOU ! Scolaire142 m
RepubliqueTransdev Vaucluse148 m
PourtoulesTransdev Vaucluse159 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+47,8% évolution globale
105 768 €prix moyen
2025
106 400 €
1 108 EUR/m² +52,0% Vente actuelle 2024
70 000 €
1 111 EUR/m² -62,2% 2022
185 000 €
1 850 EUR/m² +39,0% 2022
133 050 €
1 986 EUR/m² +141,9% 2022
55 000 €
1 146 EUR/m² -21,4% 2021
70 000 €
1 250 EUR/m² -27,8% 2021
97 000 €
1 617 EUR/m² -22,4% 2021
125 000 €
1 786 EUR/m² -37,5% 2019
200 000 €
2 857 EUR/m² +300,0% 2019
50 000 €
1 429 EUR/m² -30,6% 2014
72 000 €
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange134 m ·
Ecole
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Ecole maternelle Pourtoules216 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame219 m · Privé
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Lycée professionnel Aristide Briand494 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
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1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
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1
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1
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1
1 logement196 m²1