UN APPARTEMENT 3 pièces — 141 850 €
11 AV GAL LECLERC 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 850 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD367
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14492900. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colline et Étang
Revenus
16 690 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
23%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse27
ZOU ! Scolaire18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
PourtoulesZOU ! Scolaire123 m
PourtoulesTransdev Vaucluse125 m
PourtoulesTransdev Vaucluse151 m
PourtoulesZOU ! Scolaire155 m
PourtoulesTransdev Vaucluse172 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+100,0% évolution globale
119 759 €prix moyen
2025
100 000 €
2 381 EUR/m² -29,5% 2024
141 850 €
1 773 EUR/m² -2,2% Vente actuelle 2024
145 000 €
1 450 EUR/m² +31,8% 2023
110 000 €
1 719 EUR/m² -50,0% 2023
220 000 €
2 316 EUR/m² +46,7% 2022
150 000 €
1 744 EUR/m² +219,1% 2021
47 000 €
2 611 EUR/m² -73,8% 2021
179 100 €
1 885 EUR/m² +64,3% 2021
109 000 €
1 090 EUR/m² +23,9% 2019
88 000 €
880 EUR/m² -32,9% 2018
131 200 €
1 381 EUR/m² -6,3% 2017
140 000 €
1 628 EUR/m² +60,9% 2016
87 000 €
725 EUR/m² -11,2% 2016
98 000 €
1 531 EUR/m² -18,3% 2016
120 000 €
876 EUR/m² +140,0% 2014
50 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme15 · 94 m
Transports12 · 241 m
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange152 m ·
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Ecole maternelle La Deymarde471 m · Public
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Ecole elementaire La Deymarde491 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
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1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
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1
1 logement334 m²1
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1
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1
1 logement196 m²1