UNE MAISON 3 pièces — 212 000 €
6653 PIN BERNARD 83690 SALERNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²3 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS652
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro652
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940794. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 313 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salernes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Salernes (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salernes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Halte Routiere le Pin BernardZOU ! Scolaire421 m
La BaumeZOU ! Proximité572 m
La BaumeZOU ! Scolaire584 m
La PeirouaZOU ! Scolaire976 m
La PeirouaZOU ! Scolaire989 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2560Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D2560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D2560Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D2560Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D2560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
212 000 €prix moyen
2025
212 000 €
3 313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SALERNES
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701logements autorisés
60 715 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement105 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1