UNE MAISON 7 pièces — 143 000 €
72 RUE DE BROUILLEBAS 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²1 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV593
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939895. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 248 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -36,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louyat
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)46
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
BretagneSTCLM (Limoges Métropole)108 m
BretagneSTCLM (Limoges Métropole)109 m
BretagneSTCLM (Limoges Métropole)111 m
P. TraversatSTCLM (Limoges Métropole)208 m
P. TraversatSTCLM (Limoges Métropole)237 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
590 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,6% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
143 000 €
1 430 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2025
127 000 €
1 396 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
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